SprewaImmobilien
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Datenschutzerklärung

Informationen nach Artikel 13 und 14 der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO)

Verantwortlicher

Sprewa Immobilien
Inhaber: Joachim Knecht
Wrangelstraße 66
10997 Berlin
Telefon
030 3730 5171
E-Mail
kontakt@sprewa.immobilien

Einen Datenschutzbeauftragten muss ich nicht benennen, da die Voraussetzungen des § 38 BDSG nicht vorliegen.

Was diese Website nicht tut

Diese Website setzt keine Cookies, bindet keine Analyse- oder Trackingdienste ein und lädt keine Inhalte von fremden Servern nach. Schriften, Bilder und Grafiken liegen auf dem Server dieser Website. Beim Aufruf entsteht dadurch keine Verbindung zu Dritten, und es werden keine Daten in Länder außerhalb der Europäischen Union übermittelt.

Ein Kontaktformular gibt es nicht. Eine Einwilligung wird an keiner Stelle abgefragt, weil keine einwilligungspflichtige Verarbeitung stattfindet.

Aufruf der Website und Server-Logfiles

Beim Aufruf dieser Website übermittelt Ihr Browser technisch notwendige Daten, die der Hoster in Server-Logfiles speichert:

Rechtsgrundlage ist Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe f DSGVO. Mein berechtigtes Interesse liegt im technisch fehlerfreien Betrieb und in der Sicherheit der Website. Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen findet nicht statt, ebenso wenig eine Auswertung zu Werbezwecken.

Hosting

Diese Website wird gehostet von der IONOS SE, Elgendorfer Straße 57, 56410 Montabaur. Die IONOS SE verarbeitet die vorgenannten Daten in meinem Auftrag. Grundlage ist ein Vertrag über die Auftragsverarbeitung nach Artikel 28 DSGVO. Die Server stehen in der Europäischen Union.

Kontaktaufnahme per E-Mail, Telefon oder Post

Wenn Sie mich ansprechen, verarbeite ich die Angaben, die Sie mir dabei mitteilen — Name, Kontaktdaten und den Inhalt Ihrer Anfrage — um sie zu beantworten und die Sache zu bearbeiten.

Rechtsgrundlage ist Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe b DSGVO, soweit die Anfrage der Anbahnung oder Durchführung eines Vertrags dient, im Übrigen Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe f DSGVO aufgrund meines berechtigten Interesses an der Bearbeitung von Anfragen.

Ihre Angaben bleiben gespeichert, bis der Vorgang abgeschlossen ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen entgegenstehen. Handels- und steuerrechtliche Aufbewahrungspflichten betragen je nach Unterlage sechs, acht oder zehn Jahre. Danach werden die Daten gelöscht.

Anfragen über Immobilienportale und Vermittlungsdienste

Eigentümer finden mich auch über Immobilienportale und Vermittlungsdienste, zum Beispiel ImmoScout24 oder HAUSGOLD. Wenn Sie dort eine Maklerempfehlung, eine Immobilienbewertung oder eine Beratung angefordert haben, übermittelt mir der jeweilige Anbieter Ihre Angaben. Für die Erhebung ist der Anbieter selbst verantwortlich. Er informiert Sie darüber in seiner eigenen Datenschutzerklärung.

Ich erhalte dabei in der Regel:

Ich verwende diese Angaben, um mit Ihnen Kontakt aufzunehmen, Sie zu Ihrer Immobilie zu beraten und Ihnen ein Angebot zu machen. Rechtsgrundlage ist Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe b DSGVO, da Sie die Beratung selbst angefragt haben. Von welchem Anbieter Ihre Angaben stammen, teile ich Ihnen bei der ersten Kontaktaufnahme mit.

Kundenverwaltung

Kontakte, Anfragen, Objekte und Termine verwalte ich mit der Software Propstack. Die immoverkauf24 GmbH, Gasstraße 18 in 22761 Hamburg, stellt sie mir bereit und verarbeitet die Daten dabei in meinem Auftrag nach Artikel 28 DSGVO. Betrieben wird die Software von der Propstack GmbH, Invalidenstraße 65 in 10557 Berlin. Die Daten liegen auf Servern in der Europäischen Union. Für einzelne technische Dienste werden Unterauftragnehmer mit Sitz in den USA eingesetzt. Die Übermittlung ist dort durch EU-Standardvertragsklauseln abgesichert.

Speicherdauer bei Anfragen und Aufträgen

Kommt kein Auftrag zustande, lösche ich Ihre Daten zwölf Monate nach dem letzten Kontakt. Bei einem Maklervertrag bewahre ich die Daten fünf Jahre nach dessen Ende auf. Rechnungen und Buchungsunterlagen bewahre ich so lange auf, wie es die steuer- und handelsrechtlichen Fristen verlangen.

Empfänger Ihrer Daten

Über den Hoster und die Kundenverwaltung hinaus gebe ich Daten nur weiter, soweit es für die Durchführung eines Auftrags erforderlich ist oder eine Rechtspflicht besteht — etwa an Notare, Finanzierungspartner, Behörden, meine Steuerberatung oder den beauftragten Auftraggeber beziehungsweise Kaufinteressenten. Eine Weitergabe zu Werbezwecken findet nicht statt.

Ihre Rechte

Sie haben mir gegenüber folgende Rechte in Bezug auf Ihre personenbezogenen Daten:

Für die Ausübung genügt eine formlose Nachricht an die oben genannte Adresse.

Widerspruchsrecht

Soweit ich Daten auf Grundlage von Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe f DSGVO verarbeite, können Sie dieser Verarbeitung aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit widersprechen. Ich verarbeite die Daten dann nicht mehr, es sei denn, ich kann zwingende schutzwürdige Gründe nachweisen, die Ihre Interessen überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde

Berliner Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit
Alt-Moabit 59–61
10555 Berlin
datenschutz-berlin.de

Das Beschwerderecht besteht unbeschadet anderer Rechtsbehelfe und kann auch bei jeder anderen Aufsichtsbehörde ausgeübt werden.

Bereitstellung und automatisierte Entscheidungen

Die Bereitstellung Ihrer Daten ist weder gesetzlich noch vertraglich vorgeschrieben. Ohne Ihre Kontaktdaten kann ich eine Anfrage allerdings nicht beantworten. Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling findet nicht statt.

Änderungen dieser Erklärung

Ich passe diese Erklärung an, sobald sich die Verarbeitung ändert — etwa wenn ein Kontaktformular hinzukommt. Es gilt jeweils die hier veröffentlichte Fassung.

Stand: Oktober 2026