Ablauf und Vermarktung

Vom Auftrag bis zur Übergabe

Vier Schritte, und Sie wissen bei jedem, woran gerade gearbeitet wird.

Unterlagen

Grundbuchauszug, Teilungserklärung und Beschlusssammlung, Aufteilungsplan, Wohnflächenberechnung, Energieausweis. Wenn etwas fehlt oder sich widerspricht, klärt sich das in Ruhe und nicht mitten in der Verhandlung.

Bewertung

Ortstermin und aktuelle Marktdaten. Am Ende steht ein begründeter Preis, keine Spanne. Sie sehen, worauf er beruht — Bodenrichtwert, Vergleichspreise und der Zustand des Gebäudes.

Vermarktung

Fotos, Grundrisse, Exposé, Inserate. Anfragen werden gefiltert, bevor jemand in Ihrer Wohnung steht. Was dabei alles enthalten ist, steht weiter unten.

Verhandlung und Notar

Bonität und Finanzierungsbestätigung prüfen, verhandeln, den Kaufvertrag mit dem Notar vorbereiten, die Beurkundung begleiten, Übergabeprotokoll mit Zählerständen und Schlüsseln.

Was zur Vermarktung gehört

Professionelle Objektfotografie, bemaßte Grundrisse und eine zertifizierte Wohnflächenberechnung nach WoFlV und DIN 277 gehören zu meiner Arbeitsweise, ebenso der Energieausweis und eine Bewertung auf Basis aktueller Marktdaten. Die Wohnfläche steht damit prüfbar im Exposé.

Als Gold-Partner von ImmoScout24 erscheint Ihr Objekt auf dem reichweitenstärksten Portal in hervorgehobener Platzierung.

Diese Leistungen sind mit der Courtage abgegolten, gesonderte Kosten entstehen Ihnen nicht.

Sprechen wir über Ihr Objekt

Ein erstes Gespräch kostet nichts und dauert selten länger als eine halbe Stunde. Danach kennen Sie die Möglichkeiten, die Ihr Objekt bietet, und können den Wert einschätzen.

Festnetz030 3730 5171

Mobil0179 4944484

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